Уже через месяц должно завершится обсуждение стандарта СТО НОСТРОЙ «Здания и сооружения. Методика проведения натурных испытаний по определению фактического энергопотребления вводимых в эксплуатацию зданий и оценки их соответствия требованиям энергетической эффективности».
В новом стандарте содержатся нормативы строительства, реконструкции, капитального ремонта и сноса объектов для саморегулируемых организаций, которые занимаются исследованием энергопотребления.
Стандарты нужны для проведения натурных исследований и испытаний энергетической эффективности зданий. Проект разрабатывало ОАО «ИНСОЛАР-ИНВЕСТ».
Пока показатели энергетической эффективности проходят контроль государственных экспертов лишь на этапе проектирования здания. Получается, что фактические показатели объекта не известны. Тепловизионная техника, которая иногда используется для проверки, малоэффективна. Он необходима для обнаружения дефектов в теплозащите, но не дает никаких данных об энергетической эффективности дома.
В результате проведенных исследований новых московских домов, которые построены после 2000-го года, выяснилось, что фактические показатели энергоэффективности существенно ниже проектных. Как следствие, затраты на отопление превышают нормативные в полтора раза. При этом все проекты прошли госэкспертизу. Причина очень простая: здания строились с нарушением технологий теплозащитных систем. Вместо зданий с пониженным энергопотреблением Москва получила дома с повышенным потреблением.
Еще в конце 2017-го года Минстрой издал приказ «Об утверждении требований энергетической эффективности зданий, строений, сооружений», по которому застройщики должны проверять заложенные в проект показатели энергетической эффективности каждые пять лет или чаще. При этом у новых зданий показатели расхода тепла должны непрерывно снижаться:
- на 20% с 1-го июля 2018-го года,
- на 40% с 1-го января 2023-го года,
- на 50% с 1-го января 2028-го года.
Пока эти требования выполняются только на бумаге, поскольку фактические показатели энергетической эффективности не проверяются. Новый стандарт СТО НОСТРОЙ как раз и разработан для того, чтобы ввести практику реальной проверки всех показателей расхода энергии.
В проекте четыре раздела. В каждом описаны действия для фактического определения расходов энергетических ресурсов на вентиляцию, отопление и водоснабжение.
Обсуждение проекта завершится через месяц – 27-го февраля 2019-го года.
