Современные строители делятся на две категории: первые с оптимизмом смотрят на будущее модульных конструкций, другие обеспокоены тем, что модули могут захватить строительный рынок – заявляет специалист института McKinsey Ян Мишке (Jan Mischke).
Мишке сказал:
«Вторая категория строителей не зря опасается за свое будущее. Хотя пока модульное строительство заняло только 3% рынка США, эффективность его растет. Уже и крупные заказчики, такие как Marriott и Hilton, начали использовать эту технологию».
Мишке ранее опубликовал исследование, из которого следует, что модульная система позволяет выполнять проекты на 20–50% быстрее, чем традиционные методы, и экономить до 20% затрат на проект. Модульность, как следует из отчета по итогам исследования, будет эффективно применяться при строительстве школ и медицинских учреждений.
Исследование предсказывает, что строительные компании, которые используют модульное строительство, окажутся более эффективны на рынке. Опытные лидеры строительной отрасли, по мнению Мишке, будут рассматривать модульность как возможность для роста, а не как опасность.
«Я бы посоветовал руководителям компаний, занимающихся строительством, подумать о том, что может стать их драйвером роста через 10-15 лет», – сказал он.
Исследователи McKinsey в отчете рассказали об основных технологиях, которые могут двигать строительную отрасль вперед. В первую очередь были упомянуты робототехника и другие технологии автоматизации, которые расширяют и ускоряют производственный процесс, делая его больше похожим на автомобильное производство. В докладе также говорится про важность модульного строительства, 3D-печати и программ виртуальной и дополненной реальности.
По мнению Мишке, модульность и другие современные технологии станут мейнстримом строительства не сразу, внедрение будет происходить постепенно. «Это займет десятилетия, все будет происходить не очень быстро, но это обязательно произойдет», – заключил он.
