Пилотными территориями реновации будут Ярославль и Южно-Сахалинск

Проект закона о реновациях в России уже внесли на рассмотрение в Государственную думу. Пилотными территориями реновации, возможно, станут Ярославль и Южно-Сахалинск. Проект предложили депутаты Галина Хованская и Сергей Миронов.

Реновация – это обновление жилищного фонда, снос самых старых построек и возведения новых домов повышенной комфортности. Говорит представитель мэрии Южно-Сахалинска Наталья Куприна:

«Мы готовы к тому, что наш город станет одним из первых в программе реновации. Под проект уже выделено 3 квартала, созданы проекты для строительства более 20 зданий».

Особенностью города, по словам Куприной, является большое количество объектов Минобороны и сельскохозяйственных земель. При этом в Южно-Сахалинске нет зданий исторической ценности.

В Ярославле все иначе – там большое количество объектов исторического значения. Представитель Ярославской области архитектор Михаил Кудряшов рассказал о планах властей города по участию в реновации:

«У нас еще есть время до конца 2018-го года. Будем определяться с дорожной картой и ждать принятия закона. Конечно, Ярославль бы сильно выиграл от участия в пилотном проекте реновации».

В городе практически нет свободных земель для нового строительства. Городские территории со всех сторон ограничены охраняемыми лесами, а также полигоном ТБО. Для застройки пригородов нужно будет строить дороги и другую инфраструктуру.

По мнению Куприна, лучше расширять Ярославль за счет застройки пригорода, а не застраивать город из-за того, что он близок к Москве и в нем большой спрос на недвижимость.

В этом отличаются походы властей двух городов. Если в Южно-Сахалинске под реновацией понимают снос старого жилья, то в Ярославле ждут постройки нового.

Представители Южно-Сахалинска утверждают, что изучили опыт Москвы и Японии и выяснили, что реконструкция всегда обходится дороже сноса и нового строительства – почти на 70%.

Теперь осталось только дождаться принятия законов, которые бы предусмотрели меры поддержки застройщиков, решивших принять участие в реновации. Так, в Санкт-Петербурге предлагают свой проект закона о федеральной реновации. В нем максимально учитывается партнерство бизнеса и государства, а сама реновация рассматривается как комплексное изменение планировки всего района.

Олег Рурин, представитель Фонда ЖКХ, подчеркнул, что реновация не должна противопоставляться программе расселения аварийного жилья. Он завил:

«В прошлом году мы расселили 4% аварийного жилья. Но существует проблема. Инвесторы не идут в проект, если им предлагается только территория с аварийным жильем. Поэтому нужно обязательно нагружать реновации ветхими домами».

Нашли ошибку? Выделите её и нажмите Ctrl+Enter.

Похожие статьи

Конкурс на застройку района в России привлек маститых архитекторов В Южно-Сахалинске известные архитекторы России, а также мировые "звёзды", решили поучаствовать в разработке проекта по застройке района. Получилось о...
В Ростове-на-Дону пройдет конкурс на реновацию местного аэропорта В Ростове-на-Дону собираются провести конкурс на реновацию местного аэропорта. Он должен пройти в первой половине этого года. Виталий Кушнарев, мэр Р...
Реновация: в новых домах потребление воды и тепла будет эффективнее В рамках программы реновации будут внедрены технологии, которые позволят сократить использование воды на 50%, а тепла – на 20%. Также будет снижены в...
Поделиться
comments powered by HyperComments