Правительство России внесло изменения в правила мониторинга цен строительных ресурсов. Постановление № 604 с указанием изменений появилось на сайте кабинета министров на прошлой неделе.
Постановление было принято в срочном порядке, чтобы улучшить систему ценообразования в строительстве и позволить без проблем перейти к ресурсному методу определения цены возведения объекта. Правительство перенесло сроки размещения в ФГИС ЦС сметной стоимости материалов, которые были определены Минстроем в ходе мониторинга рынка, с этого года на 2022 год.
Предполагается, что будет расширен список источников данных, которые необходимы для формирования сметной стоимости стройресурсов, и что Федеральные и региональные органы власти будут участвовать в определении сметной цены строительства.
Указанные изменения помогут лучше учитывать специфику регионов и отраслей, таким образом удастся повысить достоверность определения сметной цены строительства. В мониторинге цен будут участвовать ФОИВы, региональные власти и даже представители государственных корпораций. Будет учитываться информация, поступившая от оптовых поставщиков строительных ресурсов.
В документе указан порядок расчета индексов Главгосэкспертизой, а также сроки опубликования результатов расчетов Минстроем. Запустить начало разработки новых индексов теперь могут региональные власти, государственные корпорации и компании с государственным участием. Аналогично госкорпорации, компании с госучастием и субъекты смогут устанавливать среднемесячные размеры оплаты труда рабочих I разряда.
В постановлении правительства определяются такие понятия, как «индексы изменения сметной стоимости строительства», «ценообразующие строительные ресурсы», «ресурсно-технологическая модель», «сводная номенклатура ценообразующих ресурсов», «перечни специализированных ценообразующих строительных ресурсов».
Дополнительно Минстрой подготовил к утверждению Методику расчета индексов изменения сметной цены строительства, регламентирующую правила проведения конъюнктурного анализа, порядок расчета индексов и определения размеров оплаты труда рабочего первого разряда, занятого в строительной отрасли.
