Готовятся изменения в Градостроительный кодекс. В частности, в ближайшее время будут приняты изменения в ГрК согласно следующим законопроектам:
- № 302153-7 «упрощение строительства объектов индивидуального жилищного строительства»,
- № 302180-7 «совершенствование осуществления градостроительной деятельности»,
- № 583143-7 «дополнение требований к членам саморегулируемой организации»,
- № 503785-7 «совершенствование правового регулирования отношений по градостроительному зонированию и планировке территории»,
- № 503123-7 «расширение перечня объектов, проектная документация которых подлежит государственной экспертизе».
Законопроект № 302153-7 подписан Президентом РФ 03.08.2018 г. – 340-ФЗ.
В рамках изменений максимальная высота индивидуального жилого дома составит не более 20 метров (до 3-х этажей). Если площадь дома меньше 500 квадратных метров, проектная документация не потребуется. Кроме того, будет изменен порядок сноса самовольных построек и установлен особый порядок кадастрового учета на жилые и садовые дома
Законопроект № 302180-7 подписан Президентом РФ 03.08.2018 г. – 342-ФЗ.
Цель изменений – уточнить понятие объекта капитального строительства. В законе будут отрегулированы вопросы создания и эксплуатации государственных информационных систем. Также будут описаны требования к градостроительным картам и дополнен перечень оснований для рассмотрения изменений в правила землепользования и застройки местными властями.
Будут внесены изменения в согласование документации по планировке территорий, уточнен порядок проведения аукциона для строительства и возможность сокращения проектной документации при капремонте. Уточняется порядок возмещения вреда.
Законопроект № 583143-7 «О внесении изменений в ст. 55.5 и 55.5-1 ГрК РФ» внесен на рассмотрение.
Цель изменений – дополнить требования к членам саморегулируемой организации наличием в национальных реестрах одного специалиста по месту основной работы, а также снизить требование к общему трудовому стажу с 10 до 5 лет.
Законопроект № 503785-7 внесен на рассмотрение со сроком предоставления поправок до 05.12.2018 г.
Изменения принесут в закон новое понятие «комплексное развитие территории» и скорректируют понятие «красные линии». Также будет уточнен порядок установления (изменения) границ населенных пунктов и установлена возможность включения в границы комплексного развития территории по инициативе правообладателей земельных участков. Требование о немедленном исполнении решений суда об изъятии земельных участков исключается из закона
Законопроект № 503123-7 включен в примерную программу на декабрь 2018 г.
В новую версию закона предлагается включить перечень объектов, подлежащих государственной экспертизе проектной документации, в соответствии с положениями ст. 32 ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».
