26 апреля Правительство РФ приняло постановление № 509 «Об утверждении требований к составу и содержанию проекта организации работ по сносу объекта капитального строительства», информация об этом появилась на государственном сайте pravo.gov.ru.
Постановление действует в рамках части 5 статьи 55.30 Градостроительного кодекса, которая была введена законом № 340-ФЗ. Статья устанавливает общие положения о сносе объектов капстроительства. До сих пор самостоятельных документов по по сносу таких объектов не существовало.
Теперь ответственность за подготовку проекта по сносу должен обеспечить застройщик или заказчик, разрабатывать проект могут только соответствующие специалисты, которые включены в нацреестр архитектурно-строительного проектирования.
В проект сноса должна входить графическая и текстовая части. Графическая часть должна содержать:
- план земельного участка, в границах которого расположен объект капитального строительства, подлежащий сносу,
- обмерные чертежи объекта капитального строительства, подлежащего сносу,
- чертежи защитных устройств сетей инженерно-технического обеспечения,
- технологические карты-схемы последовательности сноса и разборки строительных конструкций, оборудования и сетей-инженерно-технического обеспечения.
В текстовую часть должны входить:
- основание для разработки проекта,
- вид и описание объекта капитального строительства,
- сведения о заключении экспертизы проектной документации,
- сведения о результатах и материалах обследования,
- перечень мероприятий по выведению объекта из эксплуатации,
- перечень демонтируемого технологического оборудования и другие сведения.
К проекту, по новым требованиям, должна быть приложена смета на снос. Последняя необходима не всегда, а только тогда, когда в финансировании в том или ином виде принимает участие государство.
