В Ленинградской области введен окончательный запрет на строительство многоквартирных домов выше 12 этажей. Власти объясняют подобные меры необходимостью бороться с массовым появлением «районов-муравейников». Ранее застройщики могли при помощи районных властей обходить областной запрет.
Областные чиновники так комментируют ситуацию:
«В конце 2017-го года в регионе были приняты нормы, согласно которым можно строить жилые дома не выше 12 этажей. Однако застройщики все равно могли получать разрешения на высотные дома через муниципалитеты. Отныне такой путь закрыт, разрешения выдаются только в соответствии с региональными нормами».
«Исключения» для девелоперов ранее были возможны, поскольку муниципалитеты приняли свои «Правила землепользования и застройки». Последние во многих пунктах просто противоречили нормам, которые были установлены областной властью.
Представитель правительства Ленобласти заявил:
«Губернатор Александр Дрозденко поставил главам муниципалитетов задачу до конца этого года поменять все местные правовые акты и привести их в соответствие с региональными».
От зданий выше 12 этажей, которые уже получили разрешения в 2018-м году, отказываться не станут. Пресс-служба разъяснила позицию областного правительства в отношении таких жилых домов:
«Обратной силы тут нет, тем более во многих домах уже могут быть дольщики. Сносить, конечно, тоже никто ничего не будет».
Напомним, в планах правительства Ленобласти также установить запрет на строительство квартир-студий. Отныне площадь жилья в новых домах не должна быть меньше 35 квадратных метров. Оказывается, квартиры с меньшей площадью пользовались у людей спросом (таких до 40% в новых зданиях).
